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万科万荟花园 别名:东部万科城 在售 品牌地产 教育地产 宜居生态 养生社区
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参考总价 77.25万元 降价通知
楼盘类型 高层 (售卖许可证:惠阳房预许字(2021)第040号)
楼盘地址
广东省惠州市惠阳区三和经济开发区御和桥西侧(新力珑湾花园南侧) [发送到手机]
楼盘户型

3居(建面75㎡) 3居(建面90㎡) 3居(建面95㎡)

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开盘时间 2020年12月19日 关注下次开盘时间
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    刘思思 专业靠谱市场分析行家分析客观政策解读达人满分服务 带看达人 点赞(128)
    东部万科城位于惠州市惠阳区三和御和路,占地约8万㎡,建筑面积约27.4万㎡。项目由12栋高层建筑组成,内部自带约5400㎡的18班幼儿园。同时规划有约5800㎡的集中式商业,以及约7800㎡的街区商业,将会引进品牌商业、电影院、餐饮、服装店、大型超市等,满足生活所需。 东部万科城距离规划中惠州地铁1号线“三和站”约500米,走路即可达到,同时毗邻城市主干道叶挺大道和御和路,交通非常便利。另外项目周边有崇雅实验学校、三和实验学校、淡水第八小学三和分校,教育资源丰富。
    位置交通 【5地铁】厦深高铁、惠州地铁1号线(三和站)、深圳地铁14号广深港高铁、深汕高铁 【6高速】深汕高速、沈海高速、惠深沿海高速、潮莞高速、惠大高速、沙清高速 【7公交】K1、K2、K3、K6、K8、10、16路等7号城市快速巴士 【一主干道】惠南大道 【一机场】惠州平潭机场
    商业配套 三和农贸市场、华润万家、莲塘面市场、矮岭综合市场
    展开全文

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楼盘信息

更多信息
开发商: 万科集团
产权年限: 70年
占地面积: 81201㎡
建筑面积: 274131㎡
绿化率: 30%
容积率: 2.66
车位情况: 1949个
规划户数: 2772户
物业费: 3.32元/平·月
物业公司: 万科物业
装修情况: 精装修

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小区规划


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项目区位介绍

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228家企业进驻

惠阳区积极探索“深圳研发设计+惠阳孵化制造”,目前惠阳经济开发区片区已进驻在产工业企业228家,中等规模以上企业66家,高新技术企业23家。代表企业有联想电子、伯恩高科、东裕电器、奥科伟业等重点工业项目,着力形成了以电子信息产业为龙头,制造业、现代服务业全面发展的产业体。

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(东裕电器实拍)


更有千亿级象岭智慧科技产业园落户,目前该产业园总指挥部已基本建设完成,距离万科·万荟花园项目4公里左右,未来还会有更多世界五百强聚集于此,凭借临深优势,将不断承接深圳产业外溢,拉动片区经济增长,带来大量高素质人口。

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(惠阳象岭智慧科技产业园区位图)


项目交通介绍
惠州南站旁 高铁1站深圳

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近邻惠州南站,接驳厦深高铁、深汕高铁、广深港高铁,1站就到深圳,每天71趟车次往返,像坐公交车一样方便。


下楼坐公交,畅达惠州南站

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(公交车站点实拍图)


当前项目已设立公交站点,2020年12月5日,新增三条公交路线,分别是:

公交车10路(淡水第八小学至山河城);

111路公交车(惠州南站至惠州机场);

323路公交车(三和广场至三和广场);

公交车畅达惠州南站和惠州机场,为业主便捷出行再加码!

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家门口 地铁1号线三和站

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项目西侧紧挨惠州轨道1号线规划线路,距离1号线的三和站仅约500米,6站直抵惠州南站,未来可对接深圳、惠城以及惠阳大亚湾的交通网络。


枢纽路网 去哪儿都快

紧邻惠州未来的“深南大道”——惠南大道(叶挺大道段)旁,隶属惠阳经济开发区,距惠阳淡水城区约5公里,链接惠城片区和大亚湾片区的交通枢纽核心。

4.3km即达惠大高速永和出口,串联潮莞、沿海、沈海三大高速,开车到深圳很快。

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距惠州平潭机场仅25公里路程,已开通45条航线、通达39个城市,无论回老家还是出差,在惠阳就能坐飞机回。

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项目周边配套

【繁华商圈,生活品质更上一层楼】

直线距离约1公里的三和国际广场、华润life、麦当劳、万达影院等商家陆续开业、社区内部自带超1万平米商业综合体,吃喝玩乐应有尽有。


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【教育资源环绕,出了家门就是校门】

片区整体规划11个九年制用地、10个小学用地、2个中学用地、5个高中用地。

而万科·万荟花园内部自带幼儿园,5分钟车程直达三和实验学校、崇雅实验学校(本科上线人数连续6年蝉联惠州市第一)。


此外,项目紧靠规划用地达710万㎡的北大教育基地;20分钟生活圈内还有惠州学院及中职城,可以说是真正的幼儿到大学一站式教育配套,家门口就可实现全家的教育需求!

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叶挺母校-崇雅实验学校

2007年崇雅实验学校正式成为中国国家级示范性高中,本科上线人数6年蝉联惠州市第一,现已跟项目签订教育资源战略合作。


崇雅实验学校高中部是目前惠州市内投资规模最大、办学档次最高、教学设施最先的中学城,距离万科·万荟花园直线距离仅不足800米;崇雅实验学校附属小学紧临项目(3月招生中,9月正式开学)。

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【约1.5公里河岸栈道就在家门口,美好生活触手可及】

依托淡水河畔打造约1.5公里滨水公园河带,并于河畔公园(三和公园)规划有:

一条城市河廊:淡水河 CP 水廊

二条活力之道:亲水慢步道+城市星光跑道

三种生活趣园:多功能社区公园 +文化公园 +生态术园 

四个体验水岸:湿地水岸,+文化水岸 + 生活水岸 + 生态水岸

足不出户,在家就可以看风景。

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户型鉴赏

万科·万荟花园,建面约75-115㎡3-4房户型,采用万科高标准品质精装,以人居生活习惯为科学依据,小到每一处储物收纳空间的细分,大到各个空间采光通风,都是为生活的精心打造。


以立体集成、收纳占地12%的最优化标准,使空间各得其所,让生活的节奏有条不紊。万科作为美好生活场景的缔造师,为美好生活创造更多可能。

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价格趋势

全部价格

参考月供

计算条件
选择户型
估算总价
首付成数
贷款类别
贷款时间
开始计算
计算結果

月均还款2303

参考首付: 18.6万(3成)
贷款金额: 43.4万(7成)
支付利息: 39.5

(利率公积金3.25%,商业性4.90%)

备注:以等额本息计算结果,数据仅供参考

万科万荟花园 别名:东部万科城
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