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合生金山湾在售品牌地产低密居住宜居生态

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参考总价 237.50万元降价通知

楼盘类型低层复式 (售卖许可证：暂无)

楼盘地址

广东省惠州市惠阳区惠澳大道淡水河桥旁 [发送到手机]

楼盘户型

联排 (250-314㎡) 、双拼 (365㎡) 、独栋 (354-559㎡)

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在售户型

4居室 (1) 3居室 (1) 5居室 (1)

4室3厅建面：250.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 237.50万元左右首付约 71万元左右

朝向：南类型：低层复式

南北通透,户型方正,采光充足,明厨明卫,全明格局

申请算价

剩余套数待定

3室4厅建面：299.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 284.05万元左右首付约 85万元左右

朝向：南类型：低层复式

南北通透,户型方正,采光充足,明厨明卫,全明格局

申请算价

剩余套数待定

5室3厅建面：559.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 531.05万元左右首付约 159万元左右

朝向：南类型：低层复式

南北通透,户型方正,采光充足,明厨明卫,全明格局

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合生·金山湾（备案名：香山美墅），由全国百强房企合生创展，占地22.12万㎡，建筑面积43.52万㎡，其中南区占地19.4万㎡，建面31.29万㎡，北区占地2.725万㎡，建筑面积12.23万㎡。

位置交通项目地处金山新城南，拥享双区心繁华。三大高新技术产业园环绕，未来将进入百万精英人才。惠大高速、叶挺大道在此交汇，北接惠州南站（原惠城南站），南通惠阳站（原惠州南站），高铁3站即可入深，畅达湾区生活。

商业配套依附金山新城，拥有顶级的商业配套，奥林匹克体育中心、300米高金山滨湖一号、新会展中心（规划中）、惠州院子（规划中）、读者文化公园（在建）惠州眼、惠州塔（规划中）

教育配套项目内计划配建幼儿园（12个班）到小学（18个班）一站式教育配套，周边永湖中心小学（18个班），永湖中学（26个班），崇雅实验学校（民办学校，初中34个班，高中74个班，初中9000元/学期，住宿1200元/学期）

环境配套背靠金狮岭森林公园，三面环水（淡水河）形成玉带环腰之地，真正的风水宝地。周边还有广东亚维农生态园、金果湾生态大观园及大坑水库等生态资源配套。

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开发商: 惠州市兴华实业有限公司

产权年限: 70年

占地面积: 221200㎡

建筑面积: 435200㎡

绿化率: 30%

容积率: 0.67

车位情况: 1859个

规划户数: 别墅：123套、商墅18套、高层1572户

物业费: 4.6元/平·月

物业公司: 惠州市金泰物业管理有限公司

装修情况: 毛坯

合生·金山湾，由全国百强房企合生创展，占地22.12万㎡，建筑面积43.52万㎡，其中南区占地19.4万㎡，建面31.29万㎡，北区占地2.725万㎡，建筑面积12.23万㎡。项目背依狮形岭，三面环水，玉带缠腰。项目地处金山新城南，拥享双区心繁华。三大高新技术产业园环绕，未来将进入百万精英人才。惠大高速、叶挺大道在此交汇，北接惠州南站（原惠城南站），南通惠阳站（原惠州南站），高铁3站即可入深，畅达湾区生活。内部结合自身资源，打造“山体+滨水”特色园林景观，配备邻里中心商业、公交站、幼儿园及小学等一站式功能型配套，以及会所、集装箱轰趴馆、咖啡厅、烘焙花艺室、山顶运动场馆、山顶花园、环项目5公里跑道等休闲型居住配套，满足客户多样性生活需求。