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龙光慧湾中心玖誉城在售品牌地产低密居住教育地产养生社区

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参考总价 140.80万元降价通知

楼盘类型板楼高层 (售卖许可证：粤（惠）房开证字第5300436号)

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楼盘户型

(建筑面积)88-131㎡(2-4居)

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开盘时间 2021年12月15日关注下次开盘时间

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在售户型

2居室 (4) 3居室 (2) 4居室 (1)

2室2厅建面：88.00㎡在售户型方正采光充足

总价约 140.80万元左右首付约 42万元左右

朝向：东类型：板楼高层

户型方正,采光充足

申请算价

剩余套数待定

2室2厅建面：91.00㎡在售户型方正采光充足

总价约 145.60万元左右首付约 43万元左右

朝向：东类型：板楼高层

户型方正,采光充足

申请算价

剩余套数待定

2室2厅建面：96.00㎡在售户型方正采光充足

总价约 153.60万元左右首付约 46万元左右

朝向：南类型：板楼高层

户型方正,采光充足

申请算价

剩余套数待定

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项目规划总建面约260万㎡（计容建面约184万㎡），涵盖约250m天际双子塔、约54万㎡高端住宅、约108万㎡产学研发基地涵盖商办+Loft公寓、约6000㎡惠州首个以中国命名的中国产业互联网展示馆（造价约1亿）、约4万㎡一站式教育资源、约3.6万㎡智慧高端mall等为一体的地标级产城超体。

位置交通四高/一快：惠深沿海高速（高速口到本案约10公里车程）、沈海高速（高速口到本案约10公里车程）、南坪快速三期（快速路末端到本案约11公里车程）、深圳外环高速/东部过境高速（在建中）；双地铁：14号线沙田站（在建），距离项目约2公里，16号线田心站（规划中）距离项目约5公里；双高铁/城铁：厦深高铁，深汕高铁、双高铁通勤，距离坪山高铁站约13公里，距离惠州南站约12公里；两大城际：深大城际（规划中）、深惠城际（规划中）

商业配套慧湾中心商业——项目自带3.6万平奢尚MALL及社区临街商业；龙光城商业——涵盖 26 万平大型商业配套，其中龙光商业广场已入驻运营商家包括沃尔玛、苏宁电器、博纳影城、星巴克等，距离项目约 2.5 公里；万达广场——涵盖超 10 万平集中商业，目前已有华为体验店、万达影城、星巴克等主力品牌入驻运营，距离项目约 8 公里；宝来广场——涵盖 3.8 万平综合商业，定位为城市生活客厅，集合城市广场、区域文化、休闲购物、时尚潮流、品质生活、餐饮娱乐、儿童成长、人文创意、运动休闲、生活配套、智能科技、社交聚会为一体；高端酒店——五星级的戴斯酒店。

教育配套项目自身配套约4万㎡一站式教育，12年制教学：48班小学、18班中学、15班幼儿园；优质学府在旁，铺就菁英未来。北大新世纪大亚湾实验学校，24 班制小学，该校植根北大，依托北京大学特色的教育教学。距离项目约1公里。华中师范附属二小，获得惠州大亚湾西区“教书育人先进单位”；今年已经成为惠州市“乡村学校少年宫示范校”、惠州市大亚湾“依法治校示范校”等，距离项目约2公里；华中师范附属小学，学校先后被评为广东省依法治校示范校、2018 年基础教育信息化融合创新示范校等，并荣获了广东省基础教育教学成果二等奖，距离项目约3公里。

环境配套公园：64.1万㎡深圳东绿肺，全国最大的湿地公园之一的聚龙山森林公园；及坪山区生态公园、板樟岭森林公园；医疗：全国唯一一所中外合作运营的公立医院——深圳萨米医疗国际中心；中大惠亚医院（可使用深圳医保）、坪山妇幼保健院等；坪山大学城：6万㎡坪山大学城，目前深圳技术大学、中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学希伯来学院已确定搬迁。

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