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玖玖颂阁 在售 特价优惠 高性价比 安全购
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参考总价 757.50万元 降价通知
楼盘类型 塔楼高层 (售卖许可证:深房许字(2021)宝安025号)
楼盘地址
宝安新安四路与建安一路交汇处 [发送到手机]
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开盘时间 2023年12月10日 关注下次开盘时间
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    2大湾区CBD:前海CBD、深圳湾CBD 3大总部基地:后海总部基地、留仙洞总部基地、深圳湾超级总部基地 4大城市核心区:前海、宝中、科技园、后海 2大高铁枢纽:西丽高铁枢纽、前海湾高铁枢纽
    位置交通 与地铁12号线上川站,步行距离约500米,今年内即将通车。 未来12号、15号线交汇站“流塘站”,与玖玖颂阁步行距离约700米
    商业配套 1km范围内,天虹商场、万达广场、沃尔玛满足日常所需
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楼盘信息

更多信息
开发商: 深圳市俊弘星实业有限公司
产权年限: 70年
占地面积: 34000㎡
建筑面积: 169000㎡
绿化率: 40%
容积率: 5.04
车位情况: 752个
规划户数: 379户
物业费: 6元/平·月
物业公司: 深圳市中熙物业管理有限公司
装修情况: 精装修


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800万,撬动黄金前海圈

喜提15分钟“城市高地群落”



从前的深圳是一条线,

一条深南大道贯穿深圳东西。


未来的深圳是一个圈,

30km前海黄金圈将引领深圳下一个20年。


即便前海已经扩容近10倍,但最有含金量的圈子就在这里。

前海黄金圈在哪里?

15号线帮你圈出来。


计划纳入地铁5期规划的15号线,围绕着前海,画了一个圈,业内又叫做“前海圈”。


一路串联起前海湾、腾讯企鹅岛、留仙洞总部基地、西丽交通枢纽、南山高新科技园、后海总部基地等等。


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▲地铁15号线示意图,仅供参考,以实际建成为准


深圳未来最有想象空间的发展极点,都在这个圈里:



2大湾区CBD:前海CBD、深圳湾CBD


3大总部基地:后海总部基地、留仙洞总部基地、深圳湾超级总部基地


4大城市核心区:前海、宝中、科技园、后海


2大高铁枢纽:西丽高铁枢纽、前海湾高铁枢纽



在15号线划出的黄金圈里,可售的住宅从来都不多,玖玖颂阁无疑是性价比极高的选择。


随手举出的3个亮点,已经相当诱人。


◎ 地段:“家门口”双地铁 


与地铁12号线上川站,步行距离约500米,今年内即将通车。

未来12号、15号线交汇站“流塘站”,与玖玖颂阁步行距离约700米。


计划纳入地铁5期规划的15号线,已经公布了前期方案中标结果,流塘站也已经建好了15号线预留月台,站点已经板上钉钉,一切都只待时间的兑现。



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◎ 效率:“奢华级”通勤 

2021年的公开报告显示,深圳人单程平均通勤时间是36分钟,能够忍受的极限通勤时间是65分钟。

也就是说,深圳人每天花在上下班路上的时间,普遍在72分钟左右。

我亲测过玖玖颂阁与南山科技园的通勤时间,快到令人惊讶。

从科兴科学园出发,走北环大道-广深公路,一路只有3个红绿灯,不堵车的情况下,15分钟就可以到达玖玖颂阁

换句话讲,如果你在南山科技园上班,住在这里,可以每天省下42分钟通勤时间,相当于你的一天可以比别人多出0.7小时,一年多出10.6天的休假来,这就是效率的价值

◎ 价格:“亲妈级”入场券

深圳人从来不缺钱,但深圳人更愿意把钱用在刀刃上。

能够最高性价比拿下黄金前海圈门票,享受同样的城市资源,为什么还要浪费更多?

玖玖颂阁目前在售的住宅产品,无论是面积还是价格,都堪称前海圈“亲妈级”入场券:


  • 总价约800万,买建面约89㎡前海圈臻稀3房2厅2卫,带3个阳台。

    二胎家庭也够住。




  • 总价1160万,买建面128㎡精装大四房,南北通透、尺度开阔。

    三代人都能一步到位。



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128㎡精装大四房样板间实拍

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15分钟,前海千亿会客厅配套
构筑两代人全场景生活场


买房,就像是为生活选了一个支点,
承载的,可能是是两代人,甚至三代人的生活。

You are what you live。

当下,我们选择把家安在哪里,也意味着将来,两代甚至三代人能享受的城市资源在哪里。

摊开地图你会发现,住在玖玖颂阁,可以让前海高配的城市资源,都成为最寻常日子里的标配。

除了让你的生活效率大大提高效率,对孩子的影响,更可能是潜移默化、意义深远的。

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◎ 文化配套 

2km交通半径内,可近享大湾区千亿会客厅配套

从玖玖颂阁出发:

开车15分钟,即可抵达湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心、湾区之眼图书馆。前海湾3大顶级配套,可以是每一个茶余饭后的散步地点;

如果选择地铁出行,从12号线上川站出发,4站即可抵达湾区之光摩天轮(灵芝站转5号线)

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▲欢乐港湾实景图 | 图源 华侨城欢乐港湾

在宝安中心站地铁口,还有宝安公共文化艺术中心(建设中),耗资10.5亿打造,博物馆、艺术馆、美术馆三馆合一,与玖玖颂阁仅3个地铁站距离。

选个周末,开车约10分钟,带孩子逛逛宝安图书馆、宝安青少年宫、宝安体育馆,借阅图书、科普教育,或者观看体育赛事,无形之中又丰富了课外生活。

未来,坐9站地铁,即可到达国深博物馆(建设中),深圳新十大文化设施之一,以后再也不用坐飞机去北京,家门口的国家级博物馆随时可以参观。

◎ 教育配套 

两所历史悠久的省一级公立学校,都步行可达。

建校已20年的弘雅小学与项目仅一路之隔,步行约100米可达。

建校已30年的文汇学校,9年一贯制公立,与项目步行距离约500米。

两所学校的名气虽不比宝中,但胜在学区不紧张,而且近几年的成绩排名一直在稳步上升,在家长圈拥有很好的口碑。

还想补充一句,项目所处的新安片区,也是宝安高密度教育片区,2km范围内有9所中小学,对孩子来说,浓郁的教育氛围,对成长也更有益。

◎ 商业配套 

1km范围内,天虹商场、万达广场、沃尔玛满足日常所需;

如果觉得逛得不尽兴,开车约15分钟,还可以去壹方城、海雅缤纷城、中洲π mall,体验更丰富的购物休闲乐趣。

◎ 旧改焕新 

深圳人挑房子,愿意跟着旧改走,因为这是城市格局确定下来之后,城市风貌全面跳升的有力途径。

玖玖颂阁周边聚集的旧改包括:深国投天成投资旧改、勤诚达安华旧改、中电兴业旧改、佳兆业河东旧改、卓越翻身旧改等等。

前海圈最大规模的旧改群,都集中在这里,未来,他们也将合力焕新城市面貌,而被环绕在其中的住宅项目,价值也会有极大的提升和支撑。
 
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前海圈唯一全南向板楼
深圳唯一儿童全成长泛会所


回归到最后,无论是为了自己,还是为了下一代,房子终究是用来住的。

我们,终究是要回家的。

与目前大多数在售新盘不同的是,玖玖颂阁已经是实景呈现的小区园林、楼体和样板间。

在这里,买房不再靠想象,而是所见即所得的踏实

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园林实景图

只说5个细节,你就能感受到玖玖颂阁在产品打造上的用心:

◎ 巧妙将架空层打造成深圳唯一全成长泛会所 

以儿童为主角,将架空层打造成他们专属的共享社交空间,这应该是目前深圳在售新盘的首创。

阅读、攀岩、运动、绘画、音乐、培植……每一种兴趣爱好都有专属空间去承载。

放学之后、课堂之外,孩子们可以在这里释放天性,自由玩耍,无形之中,也培养了社交。

值得一提的是,项目还专门定制了一台三角钢琴,供孩子们自由弹奏,也许一首曲子就可以在孩子心中播种音乐的种子,修养素质也在潜移默化中得到提升。

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架空层音乐天地效果图

◎ 园林由全球顶尖机构AECOM操刀 

这家国际知名设计家机构的实力已经无需赘言,上海国际金融中心、深圳湾一号、华润悦府,都是其代表作。

玖玖颂阁的园林引进了16种乔木、22种灌木,四季呈现不同瓜果景观,孩子们在楼下就可以探索自然的奥秘,花园里玩耍一圈,就是一堂生动的植物课。

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▲园林实景图

◎ 前海圈唯一全南向板楼 

这种设计的好处是,保证户户朝南、没有北向,通风采光也更好,阳光可以充足洒满家的每个角落。

而且项目是2梯4户配置,不仅避免了高峰期电梯拥堵的困扰,也让公摊更小。

综合算下来,玖玖颂阁的得房率超80%,与目前市场上普遍75%的得房率一对比,性价比谁高谁低,立见高下。

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◎ 准现房、实景呈现,所见即所得,更有安全性  

不用担心收房变成“拆盲盒”的游戏,也不用担心说好的铝板/石材外立面变涂料外立面,在这里一切都是实景呈现。

更重要的是,交房时间也更快,分分钟又省了一大笔。

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▲入户大堂实拍图

◎ 89㎡、128㎡户型点评 

约89㎡精装3房,刚需改善性价比之选

前海圈新房唯一在售89㎡3房2厅2卫,总价约800万;

3阳台设计,客厅阳台尺度非常阔绰,在阳台上做一个吧台空间也足够;

夕阳西下,坐在阳台一边喝杯咖啡,一边欣赏城市景观,也是生活里的小确幸。

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约128㎡精装4房,一步到位的不二之选:

南北通透、格局方正、动静分区;

3阳台、4飘窗,超多赠送,大大提升可利用率;

LDKB一体化设计,将空间通透感拉满;

客厅景观阳台面积近9㎡,在超大的阳台,摆上运动器材打造成自己的运动角,或者布置一个赏心悦目的花园,完全没问题;

餐厅带飘窗,尺度开阔,一大家人坐在一起吃饭,空间也不显局促。

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价格趋势

全部价格

参考月供

计算条件
选择户型
估算总价
首付成数
贷款类别
贷款时间
开始计算
计算結果

月均还款2303

参考首付: 18.6万(3成)
贷款金额: 43.4万(7成)
支付利息: 39.5

(利率公积金3.25%,商业性4.90%)

备注:以等额本息计算结果,数据仅供参考

玖玖颂阁
在售 安全购
85000元/㎡

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