基础信息：

开发商：深圳市新宏投资发展有限公司

物业：深圳市金地物业管理有限公司

总栋数：3栋

占地面积：9000.33平方米

建筑面积：55650.39平方米

容积率：3.5

绿化率：40%

总房源：343套

车位：428个

物业费：5元/㎡/月

批地：2019年

梯户比：一梯两户/一梯三户

使用率：78--80%

学校：华南实验学校

产品类型：（住宅）

在售户型：

80--89--112平（二至四房）

单价：6.7--7.3万/平

均价：7万/平

总价：570万起

首付：171万起

交楼：2023年6月底毛坯

卖点：周边配套成熟。

—区位：深圳中轴之芯

项目位于深圳中轴北段，地处深圳北站商务中心、坂雪岗科技城、福田CBD三大中心交汇处，教育、文化、生态、商业、娱乐休闲等多元价值荟萃，远见美好未来。

—交通：多维路网交通覆盖

地铁：5号线民治站、10号线光雅园站，瞬息畅连全市各区

高铁：深圳北站，驱车10分钟可抵达，20分钟直抵香港，并高效贯通全国各地

高速：梅观高速（升级改造中）链接福田中心区

主干道：福龙路、龙华大道、民治大道、留仙大道、布龙路

—教育：全优学校为邻

与九年一贯制教育—华南实验学校（2019龙华区前十名校区）仅一墙之隔，护助孩子成长。

—商业：醇熟商城环伺

举步可达8号仓奥特莱斯，周边多维商圈环伺———星河Coco City、 星河World Cocopark、龙华九方、红山6979商业中心等

—生态：多元景观簇拥

周边自然生态资源丰富，拥享民治水库等山水景观，畅享健康绿色生活。

水库：民治水库、长岭皮水库、南坑水库

山体：银湖山、塘朗山

公园：深圳北中心公园、雅宝公园、五和公园

—产品：低密人文美宅

以“恒久品质，壹心为您”的匠心态度，深度洞察都市菁英对理想人居的需求；外立面对标香港启德壹号，3.5容积率低密社区，为都市精英匠筑造舒居空间。

—物业：金地品质服务

中国物业服务质量TOP1—金地物业，以专业与品质兼具的物业服务，护航业主美好生活。

教育配套

项目临近地铁5号线民治站，，在地铁辐射区范围之内，一站即可到达北站枢纽，换乘4号线三站即可到达福田区域。高速路方面，200米外是梅观高速的入口，快方便通达福田、坂田、观澜等地。深圳北站，驱车10分钟可抵达，20分钟直抵香港，并高效贯通全国各地，主干道：福龙路、龙华大道、民治大道、留仙大道、布龙路。

教育配套：全优学校为邻，与九年一贯制教育—华南实验学校（2019龙华区前十名校区）仅一墙之隔，护助孩子成长。

商业配套：醇熟商城环伺，举步可达8号仓奥特莱斯，周边多维商圈环伺———星河Coco City、 星河World Cocopark、龙华九方、红山6979商业中心等。

生态配套：多元景观簇拥，周边自然生态资源丰富，拥享民治水库等山水景观，畅享健康绿色生活。

水库：民治水库、长岭皮水库、南坑水库

山体：银湖山、塘朗山

公园：深圳北中心公园、雅宝公园、五和公园

118㎡

3房2厅2卫

分布：1栋二单元01户型

单价：7.03-7.13万/㎡

总价：830-843万

朝向：东南向

89㎡

2房2厅2卫

分布：1栋二单元02户型

单价：7.02-7.16万/㎡

总价：626-639万

朝向：东南向

89㎡

2房2厅2卫

分布：1栋三单元01户型

单价：6.89-7.04万/㎡

总价：615-628万

朝向：东南向

89㎡

2房2厅2卫

分布：1栋三单元02户型

单价：6.85-7.06万/㎡

总价：613-632万

朝向：东南向

88㎡

3房2厅2卫

分布：1栋三单元03户型

单价：6.65-6.77万/㎡

总价：586-597万

朝向：东北向

112㎡

4房2厅2卫

分布：2栋01/02户型

单价：7.04-7.24万/㎡

总价：787-818万

朝向：东南向

80㎡

2房2厅1卫

分布：2栋03/04户型

单价：7.06-7.23万/㎡

总价：570-580万

朝向：东南向