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绿景白石洲璟庭 在售 高性价比 品牌地产 宜居生态 公园地产 养生社区
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楼盘类型 板楼高层 (售卖许可证:)
楼盘地址
深圳市南山区深南大道与沙河东路交叉口东北角 [发送到手机]
楼盘户型

110m三房二卫320套 118m三房二卫64套 125m三房二卫809套 (A646+B99+C64) 187m四房二卫58套 (高区)

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    110m三房二卫320套,118m三房二卫64套,125m三房二卫809套 (A646+B99+C64),187m四房二卫58套 (高区) 白石洲旧改,也就是“南山区沙河街道沙河五村城市更新单元”。项目位于南山区沙河街道,沙河东路以东,深南大道以北,香山西街以南,含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。 据规划显示,绿景白石洲璟庭更新单元用地面积约48.01万㎡,拆除用地面积约45.95万㎡,开发建面约30.38万㎡,改造后计容积率总建面高达347.96万㎡;其中住宅125万㎡,商业、办公及旅馆业104.5万㎡,商务公寓112万㎡,公共配套设施6.5万㎡,容积率约10.3。 项目共由31栋49-65层住宅,21栋公寓,3栋66-79层超高层写字楼,1栋59层办公楼组成,容积率为10.3。其中一期的名称为“绿景白石洲璟庭”,推1250套住宅,自带10万㎡商业,主力户型为110㎡-125㎡。 目前华侨城内部未来几乎没有新盘供应,二手房基本都是大户型为主,所以一期产品110-187这个面积段是较为稀缺的,也是目前入住华侨城较低门槛。
    位置交通 轨道交通——四线三站两枢纽,地铁1号线、2号线以及近期即将落实的20号线、29号线,无缝覆盖更新片区。 道路交通——项目自身三纵三横路网,对外连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道。 全球交通———15min 直达深圳湾口岸及太子湾邮轮母港,直通港澳,18min直达福田高铁站,通达区外,26min直达宝安国际机场,环游世界,海陆空30min交通圈,畅行世界。
    商业配套 京基百纳广场(南山店)、ole精品超市(深圳万象天地店)、优衣库(深圳万象天地店)、urbanrevivo(OPLAZA欢乐海岸购物中心店)、万宁超市(深圳万象天地店)、小米之家(深圳万象天地旗舰店)、Yeelight易来智能光环境体验馆(欧洲城香江家居店)、乐购express(方大城购物中心店)、文发百货店、LOE超市
    展开全文

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楼盘信息

更多信息
开发商: 深圳市绿景天盛实业有限公司
产权年限: 70年
占地面积: 480100㎡
建筑面积: 3479600㎡
绿化率: 35%
容积率: 10.3
车位情况: 1983个
规划户数: 1257户
物业费: 1.8元/平·月
物业公司: 绿景物业(仲量量行物业顾问)
装修情况: 豪装

【绿景白石洲】城市之心 超级十字轴
约500万㎡无边界共享城
集商业、办公、酒店、文旅、居住于一体的城市目的地。


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【超级都会 深圳黄金分割点】
在伦敦、纽约这样的超级城市,其城市主轴的黄金分割点上均屹立着城市超级影响力的项目,如伦敦金丝雀码头、纽约中央公园,而深圳的发展主轴深南大道从罗湖中心到前海中心,绿景白石洲正处于黄金分割点之上。

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【超级十字轴 成就深圳价值之核】
绿景白石洲位于深圳南山区的核心地段华侨城片区,深圳城市发展主轴——深南大道与大沙河创新走廊十字交汇点,依托华侨城人文艺术城区,链接后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地四大总部基地。


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【深圳中央公园 高阶峰层资产】
《深圳市南山区国土空间分区规划(2021-2035年)》(审批中)中提出深圳唯一的“中央公园”,以深圳湾CBD+中央公园构筑深圳核芯引擎,集聚全球总部企业、高端居住圈层和高阶完善配套。
一座中央公园代表深圳未来的价值选择,看见未来全球高级别城区风范。

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【五维立体交通 高效暖连世界】
轨道交通——四线二站两枢纽,地铁1号线、2号线、20号线(建设中) 、29号线(建设中),无缝覆盖更新片区。
道路交通——项目自身三纵三横路网,对外连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道。
全球交通——快速畅达西丽高铁站(规划中)、福田高铁站、深圳北站、太子湾邮轮母港、宝安国际机场等,多枢纽立体交通,海陆空无界链接。

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【五大潮流商圈 一站式休闲度假】
5大商圈,缔造潮流时尚窗口:万象天地、深圳湾睿印、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城;汇集欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗,一站式体验城市度假 。


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【深圳超级公园带 城心富氧有机绿洲】
约3.4平方公里中央公园(规划中,包含大沙河公园、名商高尔夫、大沙河高尔夫)、约24万㎡燕晗山郊野公园、约 68.5万㎡华侨城国家湿地公园、约15公里深圳湾滨海长廊与华侨城三大主题公园(欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村)共同组成深圳超级公园带,每一次呼吸与远眺,都有来自国家级生态保护区的气息。

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【超级商务群 为湾区再造新地标】
约400米双子塔国际超甲写字楼群,汇聚国际高奢酒店群(拟引进)、国际酒店服务式公寓,商务之旅一站即享。



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【旗舰商业 都市奢华窗口】
约40万㎡城市旗舰级商圈,涵盖国际购物中心、立体生态街区、地下步行街、高端社区Mall等全业态、全场景,一条1.2公里中央绿轴串联各业态空间,形成集购物、旅游、文娱为一体的城市新潮打卡地。



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【领袖尊享 城市核心区居住群】
配建有高端精品住宅及艺术公寓,成为深圳核心区域超大规模的居住生活区。

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【超级配套群 深圳生活方式中心】
超大规模城市公共配套,涵盖四所幼儿园共57班,三所九年一贯制学校共90班,约9万㎡社康、文体等公共配套设施,以及多维度会所体系满足不同公共生活需求。

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【立体之城 七重立体交通】
创新打造地上地下七重结构立体化交通系统,不同交通系统分层互联,人行系统、城市公共道路系统、地下轨交系统快速接驳,最大程度实现人车分流,科学化疏解交通压力。


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【共享之城 延伸生活边界】
多维共享空间系统:约1.2公里中央绿轴,打开生活场域,从商业消费、休闲漫步到艺术观赏,成为深圳一条可逛、可玩、可互动的24h开放潮流街区 ;
架空层空中花园及泛会所成为业主私享休闲娱乐空间;
更首创50米空中连廊(规划中),创想无限可能。

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【艺术之城 国际艺术主场 】
联合国际顶级艺术机构UAP ,构筑深圳未来公共艺术社区。


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【全球顶级团队 共著超级作品】
全球近50家顶尖设计团队联袂共创,前后历经10余年匠心研磨,重绘未来白石洲。
联合华为、联通等高新科技领军企业,打造深圳最大规模城市更新智慧城区,覆盖城区、社区、家庭三大场景,全维演绎未来家园。

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【深圳城市更新先锋】
绿景地产,三十余年深耕布局粤港澳大湾区,专注城市更新领域,深圳房地产综合实力前十强,开发运营项目遍及香港、深圳、珠海、东莞等湾区核心城市。


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【首发一期|绿景白石洲·璟庭】基础信息
主力产品:建面约110-187㎡住宅
项目位置:深南大道以北、沙河东路以东
一期引入绿景智慧健康人居系统1.0,荣获国际 Fitwel 健康社区三星级认证。


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【绿景白石洲】户型赏析

建筑面积约110㎡户型
瞰景三房,卧室标配飘窗,观景阳台展开风景画卷
餐客一体化,连通阳台,畅享全家欢聚时刻
动静分区舒适化营造,休憩与家庭活动互不干扰
主卧私享化,独立卫浴、衣帽间,自在天地一隅
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建筑面积约125㎡A户型
瞰景三房,飘窗、阳台拉开居住视野,主卧私享功能产备
LDK 一体化设计,打造无边界、社交化的餐客厨系统
动静分区舒适化营造,休憩与家庭活动互不干扰
双阳台设计,厨房连通生活阳台,延展更多空间,随心收纳


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建筑面积约187㎡户型
横向创新户型,超宽向阳尺度,吸纳阳光新风
主卧私享化,独立卫浴、衣帽间,自在天地一隅
四开间朝南,卧室大飘窗,在阳光中享受美好栖居
南北双阳台,一面晾晒收纳,一面休闲享受,精彩不止


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【绿景白石洲】城市更新巅峰之作
以超越时代的视野,引领深圳迈向未来
全新生活方式范本,致献每一个相信深圳的人

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价格趋势

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月均还款2303

参考首付: 18.6万(3成)
贷款金额: 43.4万(7成)
支付利息: 39.5

(利率公积金3.25%,商业性4.90%)

备注:以等额本息计算结果,数据仅供参考

绿景白石洲璟庭
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鸿荣源·尚璟公馆
南山南山科技园旁,12号线同乐站(建设中)
均价约 76000元/㎡
鹏瑞 半山云璟
盐田区盐田街道后方陆域西南片区中青路旁
均价约 39000元/㎡
丹华公馆
深圳市南山区西丽高铁新城
均价约 65000元/㎡
中洲湾·迎海
福田福荣路与上沙村路交汇处
均价约 86000元/㎡