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恒大御湖郡在售教育地产宜居生态

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参考总价 105.60万元降价通知

楼盘类型高层低层 (售卖许可证：惠阳房预许字（2020）第078号)

楼盘地址

广东惠州惠州市惠阳区沙田镇政府旁 [发送到手机]

楼盘户型

(建筑面积)96㎡-110㎡（三居）122㎡-134㎡（四居）

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开盘时间 2020年06月25日关注下次开盘时间

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在售户型

3居室 (4) 4居室 (2)

3室2厅建面：96.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 105.60万元左右首付约 31万元左右

朝向：西南类型：高层低层

南北通透,户型方正,采光充足

申请算价

剩余套数待定

4室2厅建面：134.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 147.40万元左右首付约 44万元左右

朝向：东南类型：高层低层

南北通透,户型方正,采光充足,明厨明卫,全明格局

申请算价

剩余套数待定

4室2厅建面：122.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 134.20万元左右首付约 40万元左右

朝向：东南类型：高层低层

南北通透,户型方正,采光充足,明厨明卫,全明格局

申请算价

剩余套数待定

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恒大御湖郡是恒大集团在惠州打造的第六个标杆项目，自带中央御湖、3D音乐喷泉及2万㎡综合集中商业，容积率仅2.46，绿化31%，项目由7幢住宅及1幢集中商业组成，总规划966户，分二期开发；项目西侧为占地约2.9万㎡沙田体育文化公园，东侧规划大型市政公园，南眺沙田水库美景，北游光禄世居；超宽楼间距，享山林湖环绕的绿色鲜氧生活，户户皆可看山湖景，让业主享受休闲娱乐活。

位置交通深汕高速：从深圳南山区、宝安区、福田区、龙华区、龙岗区、坪山区等经过深汕高速，从深汕高速淡水出口抵达项目。沿海高速：从深圳罗湖区、盐田区等可经过沿海高速，从沿海高速澳头出口抵达项目。惠大高速：可经惠大高速连接深圳、惠城及惠东海边。厦深高铁：约200m通勤巴士站点直通惠州南站，惠州南站到深圳北站（龙华）每日超60列车次，深惠迅达；广深港高铁：由惠州南站出发，深圳北转广深港高铁，即可抵达香港；机场：惠州平潭机场于2018年进行扩建，2019年8月28日投入使用，完善深圳与其快速交通联系，充分发挥惠州机场作为深圳第二机场。公交：惠阳7路、168A路、777路途经沙田镇政府站

商业配套粤华生活超市、龙都批发超市、顺兴百货商场、新世界购物广场(沙田店)、龙都批发超市、云康生活超市、沙田服务区超市、冈华峰百货、惠又好连锁生活超市、百佳惠超市

教育配套沙田中心幼儿园、明珠幼儿园、北京师范大学德正实验学校(远程教育)、惠阳区沙田中学、萧屋小学、德正实验学校、东明小学、联和小学、沙田中心小学、惠阳区沙田镇婚育学校、沙田集成小学、惠阳区沙田中学-古舞艺术、惠阳区沙田镇育才幼儿园

环境配套医疗：沙田医院娱乐：沙田文化体育公园，勇士网吧、推拿沐足、金河沐足、粉屋娱乐、金龙网吧(大埔子)、翡翠山庄、溢芳生态农庄、惠阳区文化馆沙田镇分馆、汇豪湾休闲会所、泰森休闲会所酒店：清新住宿、如家住宿、文玉住宿、天来住宿、宏瑞宾馆、广源住宿、沙田泰森酒店、蓝天旅馆、富田商务公寓、悦来公寓小区配套：商业街

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开发商: 惠州市上轩投资有限公司

产权年限: 70年

占地面积: 51998㎡

建筑面积: 174717.25㎡

绿化率: 31%

容积率: 2.49

车位情况: 1280个

规划户数: 966户

物业费: 2.8元/平·月

物业公司: 恒大金碧物业

装修情况: 精装

惠州恒大御湖是由500强房企恒大集团在惠州打造的第六个标杆项目，恒大集团在全国280多个城市拥有810多个项目。恒大御湖郡由7幢住宅及1幢集中商业组成，总规划966户，分二期开发；精心打造沙田600㎡央景无边际泳池、湖心3D立体音乐喷泉，由华丽的灯光与音乐喷泉相互配合，组成一场声与形、光与影的“史诗级”视觉盛宴，奢享雅致生活。恒大御湖郡位于惠州惠阳沙田镇镇府旁，项目雄踞大湾区战略腹地，毗邻深港，快速接驳繁华都心。在粤港澳一体化大框架下，惠州即将享受1.4万亿的深圳东拓战略投资利好。恒大御湖郡坐拥“一机场二轨道三高速”等多维交通路网，交通发达让住户的出行更加方便。项目西侧为占地约2.9万㎡沙田体育文化公园，东侧预规划大型市政公园，南眺沙田水库美景，北游光禄世居；超宽楼间距，更独享千平级中心园林湖居景观。附近有知名老校崇雅中学，聚合惠阳第一中学、惠阳一中实验学校等省重点中学。