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参考总价 93.50万元 降价通知
楼盘类型 高层 (售卖许可证:惠阳房预许字(2020)第107号)
楼盘地址
广东惠州惠州市惠阳区开城大道与演达路交汇处 [发送到手机]
楼盘户型

(建筑面积)68.㎡-91㎡(二居)88㎡-90㎡(三居)

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开盘时间 2019年12月10日 关注下次开盘时间
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    项目作为区域最稀缺的地块,充分利用完美的硬件条件,未来将规划打造成一个为集高端和开放式住宅、体验式商业街区及城市公园于一体的城市客厅项目。放眼全国,每一个重点城市都会有一条让人记忆深刻的标志性街区,就像上海新天地、成都宽窄巷子等,街区承载是一个城市城市自然、生态、人文、历史浓缩的精华
    位置交通 市内公交车:惠阳2路、3路、16路、138路、大亚湾188路、209路,深惠168线等,到长通熙园站下即可到达项目。 自驾车: 罗湖区(盐田区):(约60车程)沿海高速(盐坝高速)—大亚湾出口—石化大道—大亚湾大道—开城大道南—项目; 福田区: (约90车程)梅观高速—机荷高速—深汕高速淡水出口(左转)—人民路—开城大道南—项目。 龙岗区: (约40车程)深汕高速淡水出口(左转)—人民路—开城大道南—项目。 宝安区(南山区): (约100车程)南坪快速—沈海高速—惠大高速—新桥出口下—人民路—开城大道南—项目。
    商业配套 约2.3万主题乐园商业广场
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楼盘信息

更多信息
开发商: 惠州市长通集团有限公司
产权年限: 70年
占地面积: 76000㎡
建筑面积: 370000㎡
绿化率: 30%
容积率: 4.15
车位情况: 2528个
规划户数: 2555户
物业费: 2.8元/平·月
物业公司: 金港通物业
装修情况: 毛坯

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开发商:惠州市长通集团有限公司
物业管理:金港通物业(开发商自己的物业)
管理费:2.8元/平
批地时间:2017年11月15日
交房时间:一期2020.12.31                   
                 二期9栋2022.10.31
总占地:约7.6万平米
总建面:约37万平米
绿化率:30%
总户数:2555户
停车位:2528辆,其中地上232辆,地下室2296辆


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总平面图
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长通·熙园位居于惠州市惠阳地段,交通便利,周边被4条城市主干道所包围,临惠州南站,通过惠州南站可乘厦深高铁、14号线直达深圳区域项目周边,居住商业商务氛围浓厚,长通熙园南面即为新型商业综合体,惠阳两大新型精品商业大润发、天虹商场,均在项目南面,周边商业配套完善。

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项目优势

规划14号线途径区域,独享深圳东进红利。

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1.投资价值佳:粤港澳大湾区,惠阳占据深莞惠都市群核芯位置,被纳入大深圳生活圈!

2.发展红利:1.4万亿投资打造深圳东部增长极,惠阳红利桥头堡,占尽先机。

3.双城生活:已建:深汕高速、沿海高速、惠大高速;在建或待建:南坪快速3期、外环高速!

4.中心醇熟地段:醇熟中心,配套成熟,宜业宜居,各项配套齐全生活便捷物业。

5.生活体验:约6万平方多主题乐园体验式广场。


生活配套


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交通市内公交车:惠阳2路、3路、16路、138路、大亚湾188路、209路,深惠168线等,到长通熙园站下即可到达项目。

自驾车:

罗湖区(盐田区):(约60分钟车程)沿海高速(盐坝高速)—大亚湾出口—石化大道—大亚湾大道—开城大道南—项目;

福田区:(约90分钟车程)梅观高速—机荷高速—深汕高速淡水出口(左转)—人民路—开城大道南—项目。

龙岗区:(约40分钟车程)深汕高速淡水出口(左转)—人民路—开城大道南—项目。

宝安区(南山区):(约100分钟车程)南坪快速—沈海高速—惠大高速—新桥出口下—人民路—开城大道南—项目。

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教育:
惠阳实验小学、惠阳一中、惠阳六小;华附中小学、崇雅中学、惠阳二中。

中小学惠阳实验小学、惠阳一中、惠阳六小;华附中小学、崇雅中学、惠阳二中。

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商业:

深惠同城、共享双铁大润发、星河COCO、天虹



价格趋势

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计算結果

月均还款2303

参考首付: 18.6万(3成)
贷款金额: 43.4万(7成)
支付利息: 39.5

(利率公积金3.25%,商业性4.90%)

备注:以等额本息计算结果,数据仅供参考

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