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阳光城文澜公馆在售宜居生态

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置业计划书

参考总价 142.60万元降价通知

楼盘类型高层 (售卖许可证：惠阳房预许字（2021）第049号)

楼盘地址

广东省惠州市惠阳区北环路与滨河路交叉口东北 [发送到手机]

楼盘户型

建面约92-135㎡（3-5居）

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开盘时间 2021年05月15日关注下次开盘时间

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在售户型

4居室 (2) 3居室 (1)

4室2厅建面：120.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 186.00万元左右首付约 55万元左右

朝向：东南类型：高层

南北通透,户型方正,采光充足,明厨明卫,全明格局

申请算价

剩余套数待定

4室2厅建面：120.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 186.00万元左右首付约 55万元左右

朝向：东南类型：高层

南北通透,户型方正,采光充足,明厨明卫,全明格局

申请算价

剩余套数待定

3室2厅建面：92.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 142.60万元左右首付约 42万元左右

朝向：西南类型：高层

南北通透,户型方正,采光充足

申请算价

剩余套数待定

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阳光城文澜公馆沿中心轴精巧布置，巧妙错开楼栋对视，呈阔达楼间距，项目南向间距约60米，让每户迎南风入室。同时，根据阳光、地形等因素，匠筑打造向阳户型，使户户都沐浴在阳光里。阳光物业紧随时代的步伐，坚定履行“匠心筑梦一路阳光”的品牌宣言，致力于为业主提供“懂品质、有温度”的物业服务，让业主感受懂品质的社区，享受有温度的服务。

位置交通项目位于惠阳区，属深惠交汇核心地带，踞守深圳东进战略桥头堡，临深仅约3.7公里，与坪山一步之遥，距14号线沙田站约６公里（建设中）、深圳14号线延长线爱民站约4公里（规划中）、惠州1号线惠阳汽车站约2.8公里（规划中）、厦深高铁惠州南站约6公里一站到深圳。项目交通网四通八达，多条交通线路连接深圳，拥有“4条高速（部分建设中），2条高铁，2条地铁（部分建设中），1个机场”的立体交通网，多网路瞬通深港。

商业配套新世界购物广场（约1.8公里）、天虹购物商场（约2.6公里）、英之皇购物中心（约2.6公里）、诚杰壹中心（约2.9公里）、门楼生鲜市场（约1.9公里）、西湖市场（约2.9公里）、土湖市场（约3.1公里）等多个购物中心。

教育配套阳光城文澜公馆位处于哈罗实验学校（约373米）、半岛学校（约574米）、维新小学（约822米）、淡水八小（约1.5公里）、叶挺中学（约1.8公里）、惠阳实验学校（约2.3公里）且项目自身配套片区公立幼儿园等七所学校林立。

环境配套医疗：距离约1.8公里秋长医院、距离约2.5公里三和医院、距离约3.2公里惠阳人民医院距离约3.3公里惠阳中医院等。娱乐：项目周边环绕棕榈岛高尔夫球场（约1公里）、半岛公园（约1.6公里）、人民公园（约2.7公里）、叶挺公园（约5.7公里）４大公园林立，让运动、健康、爱与陪伴成为生活主旋律，享受阳光绿氧的清新生活。酒店：维也纳酒店(秋长迎宾路店)，如家酒店(人民四路店)，维也纳酒店(淡水店)，惠州·格兰云天国际酒店小区配套：幼儿园

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更多信息

开发商: 惠州市嘉霖骏祺投资有限公司

产权年限: 70年

占地面积: 24000㎡

建筑面积: 109000㎡

绿化率: 30%

容积率: 3.2

车位情况: 763个

规划户数: 649户

物业费: 高层3.38元/㎡，商业6.0元/㎡元/平·月

物业公司: 阳光城物业服务有限公司（惠阳分公司）

装修情况: 毛坯

阳光城集团（000671.SZ），世界500强企业，中国地产排名TOP15。致力于为社会创造阳光健康生活的综合性房地产开发企业。以“规模上台阶，品质树标杆”为战略目标，布局全国逾100座城市，匠心筑就近500精品项目。2021年阳光城落子惠州，深耕惠州。项目位于惠阳的核芯地段，是一个集刚需住宅、临街商业于一体的生活居住精品项目。项目占地合计约2.4万㎡（36亩），计容建筑面积约7.8万㎡。小区总体建筑密度约27%，项目绿化率约30%，容积率低至3.2。整个小区共规划有6栋楼以及约4364㎡风情商业街组成，其中高层住宅649套，沿街商业51套，其中高层共有5种户型，面积段为：92-135平米三-五房，高层使用率超过80%。6栋层高3.1米，26-30层的高层产品，2梯4户点式结构，建筑高低搭配，南北排布，打造舒适楼间距，楼间距约57米，一定程度上保证户户的采光良好、景观视野及居住舒适感。沿中心轴精巧布置，巧妙错开楼栋对视，呈阔达楼间距，项目南向间距约60米，让每户迎南风入室。同时，根据阳光、地形等因素，匠筑打造向阳户型，使户户都沐浴在阳光里。阳光物业紧随时代的步伐，坚定履行“匠心筑梦一路阳光”的品牌宣言，致力于为业主提供“懂品质、有温度”的物业服务，让业主感受懂品质的社区，享受有温度的服务。保障了家家户户能够享受阳光，是真正意义的生活向阳。