项目基本信息：

项目名称：华廷瑞府

项目占地：2.51万㎡

建筑面积：约12.3万㎡

容积率：3.58

绿化率：30%

总户数：749户

交付标准：毛坯/精装修交付（1/2/6/7/8栋为毛坯；3/4/5栋为精装）

物业管理：龙湖物业

【城市优悦生活运营商 与仲恺城市共成长】

华廷深耕仲恺24载，秉持“建筑艺术人生”的发展理念，执着追求卓越，探索完美品质与实用相融的建筑新标准；华廷延续城市探索家精神，以5年匠心精磨产品及内涵，成就华廷瑞府城市进阶著作，再次焕新城市生活理想。

【惟此天赋土地 筑造时间的杰作】

华廷瑞府位于深莞惠都市圈核芯、大湾区价值高地——仲恺高新区，紧靠高新产业圈，TCL等名企环绕中芯；同时项目周边优教集萃，市政、健康配套齐全，多繁华商圈环伺，休闲娱乐一站式服务，全方位满足业主生活之需。

【枢纽中心 1站入莞 2站抵深 】

项目位于仲恺几何中芯，坐拥1高铁、2城轨、5高速等，无缝链接多条城市主干道，畅享湾区融城生活。

赣深高铁：途径东莞南站、深圳光明城、深圳北站，项目经仲恺站18分钟直达深圳

莞惠城轨：通达东莞城区及惠州火车站，项目距陈江南站仅1.5公里，约20分钟直达东莞松山湖，30分钟通勤深莞惠

深惠城轨（规划中）：途径深圳龙岗、深圳龙华、深圳西丽抵达深圳前海，未来30分钟即达深圳

五高速：广龙、甬莞、武深、长深、河莞惠五大高速交互连通，高效串联深圳、东莞

【名校为邻 教育主场成就精英未来】

家门口即校门口，仲恺第十小学（已开学），与项目仅一墙之隔，无忧接送，孩子每天多睡一小时；项目周边还汇聚华阳学校、仲恺第九学校、仲恺中学初中部（省一级学府）等众多优质教育资源，让孩子轻松赢在起跑线。

【大师执笔 围合式空间 构筑意境生活】

联合国内顶尖设计院——华阳国际，从“景观优先”居住特点出发，以大尺度庭院为中心采用围合式建筑布局，建筑错落排布，为业主带来最大化绿色空间、最优化居家私密性、最佳景观视野体验及最佳通风采光，为室内引入自然光影，光影变化之间，予以建筑生动的灵魂，匠造不朽生活。

【光影艺术园林 交织美学生活】

以光影的灵动为设计原点，将几何线条之美融入园林空间打造，重塑自然意境；以时光花园、光影艺术廊桥、星球乐园、主题式全龄架空层等进行艺术化布局串联，营造沉浸式的光影艺术美学生活体验。

【星级归家礼序 奢雅生活礼遇】

星级酒店式入户大门，选取56颗⻄班⽛云⽯珍珠灯、天然奢⽯拼花地⾯：普拉达绿（普拉达专供）、亿万年天然沉积岩莱姆⽯墙⾯、进⼝alpi⽊饰⾯奢侈品店同款、进⼝⾯料等高级材料，匠心打造归家旅途主场所的奢华艺术感和生活温度感；5.5米挑高首层入户大堂、花园式精装地下车库入户大堂及品质匠造每层全玻璃幕墙侯梯厅，构建三重尊崇归家礼仪，匹配居者身份。

【纯板式小高层 启序理想奢境】

区域罕有臻稀纯板式17层小高层，2梯2户独立电梯厅入户设计，户户南北通透，奢阔面宽景观阳台，奢享低密高阶生活

【进口三菱电梯 高效舒适之境】

项目对标上海环球金融中心，配置进口三菱垂直电梯，约2.5m/s高速平稳运行，高效自在归家体验；轿厢更内置空调，带来四季宜人的舒适体验，及无微不至的品质生活至享。

【八大主题架空层 家的空间延伸】

八大主题全龄架空层，拥有儿童天地、康体俱乐部、艺术空间、棋牌空间、四点半学堂、茶艺空间、阅享空间、会客洽谈空间，开启幸福N种生活方式。

【龙湖物业 善待您的一生】

引进国家一级物管、中国物业服务百强企业综合实力TOP10、服务质量TOP10、科技物业领先企业——龙湖物业。“以善待你一生”的客户理念， 24小时全天候管家式服务业主。

【户型鉴赏】