楼盘名称：信城缙华府
开发商：信城不动产集团有限公司
占地面积：约12501㎡
建筑面积：约72419㎡
容积率：约4.0
梯户比：1栋2梯5户，2栋2梯6户
户数：512套
物管费：4.8元/㎡/月
产品面积：建面约82-96-114㎡3-4房
产权年限：70年
车位比：共580个车位，车位比约1:1.13
信城缙华府项目优势
项目十大核心价值
1
区域｜深圳二环，福田次核，坂田中轴
◆坂田位居深圳几何中心位置，占位“深圳二环”，未来城市的新中心
◆福田次核，接壤罗湖、福田、南山三大城市CBD，区位优势显著
2
学府｜深实验学校旁 智启未来
◆近邻深圳实验学校（坂田校区），优居学林雅静，书香氤氲，智启下一代菁英美好未来
3
交通｜多维交通枢纽立体出行
◆一条坂银通道贯穿罗湖福田，15分钟车程，超3万/m2价格空间
◆5/10号线双地铁，总部线与城市中轴线贯穿深圳南北东西，距杨美站地铁500m，2站换乘10号线，6站即可到达福田，出行便利
◆五和交通枢纽，链接粤港澳大湾区各城市关键枢纽，经济要素流动区域增长极发展
◆清平高速、南坪快速、梅关高速等快速路，20分钟串联城市多个重点片区，高效通勤
4
宜居｜坂田中轴，宜居住区
◆坂田北、中、南三大板块，唯中部最宜居
◆交通枢纽中轴、商业综合体中轴、文体配套中轴、医疗配套中轴、自然景观中轴，宜居氛围浓厚
5
资源｜向氧而生，悦享生态环境的雅致生活
◆拥享旺塘公园、银湖山和内部园林三重景观，和自然零距离，缔造城市生态高尚住区，执掌生态粹境，俯仰皆风景，遇见鲜氧生活。
6
品牌｜设计师老板亲自操刀，打造人居范本
◆设计师出身老板，坚守打造人居好产品初心，信达资本强势背书
◆山水/学府/地铁口为择址标注，以尊重、优雅、极致、温度四大核心精神内核打造缙系产品
◆缙系豪宅产品，与缙山府品质一脉相承，产品设计以匠心为本，迭代升级，精益求精
7
品质｜严苛择址标准 为城市建筑奢居封面
以山水、学府、地铁口为三大择址标准，以尊重、优雅、极致、温度四大精神内核为切入点，输出项目的开发理念与产品价值。
8
尊重| 围合式院落布局，情感交流空间
◆尊重地形，以4.0低密围合式布局打造采光、通风、楼间距、降噪、中心花园最大化院落，最舒适、宜居社区，邻里关系共融与精英圈层交流平台，将设计和建筑融合，全方位营造惬意的居家与社交环境，让每一位业主纵享品质生活。
9
温度| 星级酒店式精奢归家体验
◆缙华府充分考虑了东方人文精神在现代住宅上的文化传承，打造围合式园林，在院子中参考酒店里的行政酒廊模型做了半开放式“U型回廊”作为共享客厅
在这里可以对望开放性草坪上的孩童玩耍，以及打造精英圈层交流的平台
还有适宜全龄共融的林下时光，满足一家人同一时间在园林的不同需求，营造一个归家后全龄共融的微度假林下会客厅及高雅的酒店式归家领
儿童旱喷广场 橙乐IP乐园
10
优雅| 重新定义奢居礼遇风尚，
为居者归家营造步步尊崇的仪式感
◆优雅归家动线，酒店式落客区、1：1.13高车位比车库、艺术广场、尊崇酒店式大堂、敞开式入户前庭、24小时楼栋管家六重归家礼序
样板间鉴赏
户型鉴赏
A1户型3房2厅1卫
面积：82㎡
分布：1栋04号、2栋03/04号
朝向：南偏西、东南、西南
单价区间：5.78-6.55万
总价区间：466-538万
A2户型3房2厅1卫
面积：82㎡
分布：1栋05号、2栋02/05号
朝向：南偏西、东南、西南
单价区间：5.83-6.57万
总价区间：478-539万
B1户型3房2厅1卫
面积：82㎡
分布：1栋02号
朝向：西北、东北
单价区间：5.7-6.24万
总价区间：467-512万
B2户型3房2厅1卫
面积：82㎡
分布：1栋03号
朝向：西北、东北
单价区间：5.68-6.21万
总价区间：466-509万
C户型3房2厅2卫
面积：96㎡
分布：2栋01/06号
朝向：西北、东北
单价区间：5.44-5.99万
总价区间：522-580万
D户型4房2厅2卫
面积：114㎡
分布：1栋01号
朝向：南偏西
单价区间：6.33-6.56万
总价区间：720-750万
月均还款2303元
（利率公积金3.25%，商业性4.90%）
备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考
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