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华润-云上润府(润峯云上府) 在售 特价优惠 高性价比 品牌地产
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参考总价 441.00万元 降价通知
楼盘类型 板楼 (售卖许可证:深房许字(2023)宝安013号)
楼盘地址
深圳市宝安区富桥大道与永昌路交汇处东北侧 [发送到手机]
楼盘户型

9 8—1 3 5 三— 四 房,4 O — 1 3 9 社 区 临 街 商 铺

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    陈小封 专业靠谱市场分析行家分析客观政策解读达人满分服务 带看达人 点赞(56)
    项目介绍项目位于深圳光明区凤凰城侨凯路与科林路交汇处,由华润置地和深铁置业联袂打造,总占地1.9万平,总建面11.34万平,精研打造建面约69-95㎡品质作品,双阳台设计、优质朝向、是光明区非常受欢迎户型产品。
    位置交通 龙大高速、南光高速、外环高速【其它】广深港高铁、赣深高铁【地铁】地铁6号线、13号线(建设中) 【公交】720、e39
    商业配套 【医疗】深圳中医院(光明院区)、中国科学院 大学深圳医院、中山大学附属第七医院【银行】中国银行、建设银行、农业银行 【餐饮】思乡坊、好光明大酒楼、南粤光明乳鸽【商业】蓝鲸世界,万达广场 【文体】光明文化艺术中心、集中演艺中心、美术馆
    展开全文

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楼盘信息

更多信息
开发商: 深圳市润昇房地产有限公司
产权年限: 70年
占地面积: 30800㎡
建筑面积: 143000㎡
绿化率: 40%%
容积率: 4.2
车位情况: 1216个
规划户数: 953户
物业费: 4.2元/平·月
物业公司: 深圳市华润万象生活物业服务有限公司
装修情况: 精装修

项目占地约3.08万平,建面约12.9万平,由8栋住宅楼和1栋幼儿园围合组成,高度只有19-22层。小区整体采用的是围合式花园布局,容积率仅4.2,密度比较低,在确保日照和通风的同时,让空间感得到延伸,配置更多花园和活动空间,居住起来更舒适。


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【交通】

作为福海和沙井片区更靠近前海和南山的新盘,通过11号线,6站可达前海,7站抵达南山,实现高效通勤。

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距离11号线桥头站直线距离约800米、距离12号线桥头西站直线约1000米,往宝中、福田、南山等各地都很方便。

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【教育】

项目自带9班制幼儿园,还与深圳市福海中学一街之隔;此外约1公里范围内分布幼儿园、小学及中学10+所,其中桥头学校为九年一贯制公立学校,福海小学(建设中)拟设24班1080个学位。



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【商业】

目前周边暂无大型的商超,后期可以依赖项目自带的部分商业,再远一些有约9万㎡华强城商业Shopping Mall(建设中)、约30万㎡高端名品奥特莱斯(规划中)等大型商业体环伺。



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【其他】

毗邻福海足球体育公园、福海文体中心(规划中),周边福海公园、凤凰山森林公园、立新湖公园及海洋新城红树林休闲区(规划中)等环绕;项目所在街道规划多个儿童友好型公园,为亲子互动提供专属空间。


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临近宝安中医院福海医院(规划中),该院为区域重点推进的建设项目,咫尺近享高质量医疗服务


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【户型鉴赏】


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建筑面积约98㎡户型

项目主力户型,动静分区布局,方正实用,光照充足;

6米宽大进深阳台宽敞明亮,兼顾多重功能空间;

主次卧具有良好的开间进深比,空间利用充分;

小房间双面开窗,明亮实用;

餐厨空间紧凑实用,入户预设玄关和冰箱位,收纳平面一体化。


华润-云上润府(图9)


建筑面积约132㎡户型

全功能四房,通透结构横厅户型,通风采光充分;

餐客厨一体化空间,配有大型通廊式阳台,宽敞明亮,功能全面;

主卧自然通透宽敞明亮,配有独立衣帽间,次卧空间配有全尺寸大飘窗,明亮舒适,空间利用充分;

入户配有独立玄关,内外过渡互不干扰。


华润-云上润府(图10)


建筑面积约135㎡户型

南北通透,通风采光充分;

5.8米开间多功能客厅,大尺度起居空间配合大面积阳台,舒适灵活;

主卧宽敞明亮,自然通透,功能全面,次卧配置均衡合理,全尺寸飘窗设计,空间利用充分;

餐厨空间自成一体,自然通风采光性能优秀;

入户自成独立玄关空间恰到好处。


华润-云上润府(图11)



价格趋势

全部价格

参考月供

计算条件
选择户型
估算总价
首付成数
贷款类别
贷款时间
开始计算
计算結果

月均还款2303

参考首付: 18.6万(3成)
贷款金额: 43.4万(7成)
支付利息: 39.5

(利率公积金3.25%,商业性4.90%)

备注:以等额本息计算结果,数据仅供参考

华润-云上润府(润峯云上府)
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45000元/㎡

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毕业于深圳清华大学>
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福田上步中路与振华路交汇处(2号线燕南地铁站B口旁)
均价约 50000元/㎡
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