惠州北站，水口临江大盘 —— 保利鹿江来

一、项目基本信息

项目位于惠州市惠城区水口街道皇冠路，由保利公司开发，总占地面积约6万㎡，总建筑面积约23万㎡，总户数1519户，产品为高层住宅，面积段为78-135㎡的二至五房，车位1681个，车位比1：1.1，容积率2.8，绿化率为35%。

保利鹿江来

二、选择鹿江来，开启将来美好生活

 1 热点片区：东部新城，城市副中心，未来生活的新范本。

粤港澳大湾区的加速，助推惠州城市价值腾飞，根据最新《惠州市区城市设计导则草案公开征求意见》，水口将纳入城市核心区域。随着隆生大桥的开通，打破了水口到江北的瓶颈，片区将成为名副其实的城市副中心区，一座城市的走向自然也预示着，崭新的生活范即将乘风而起。

2 实力品牌：我是保利。

万亿央企，中国保利，世界500强第242位，36载百国百余城，长年雄踞央企地产第一名，连续四年蝉联央企品牌价值第一名。这一次，保利·鹿江来—国匠手笔，为你而来。

保利鹿江来

3 健康生态：恰到好处，才有恰到好住。

保利·鹿江来，占位东部新城生态景观中轴，紧邻鹿江，享一江三园、两区四景的生态住居，同时以无界公园住区全新概念，匠造约23万㎡高品质公园住宅，让人与建筑在自然中，自在呼吸与生长。

保利鹿江来

4 一站式教育：学府环伺，赋能孩子的人文未来。

周边规划国际幼儿园、第五十七学校（规划中，公立九年一贯制）、惠州中学（全市排名第二重点高中）、合生实验学校等众多名校，均在项目的覆盖范围内。十五年一站式优质教育，为孩子的每一个成长阶段赋能助力。

保利鹿江来

5 便捷交通：多维立体，阅览一城的格局风韵。

出行无忧，方能尽享都会便捷生活，三桥双轨轻松抵达惠城核心区间，三高速搭配双高铁，

一机场：惠州平潭机场

三桥梁：隆生大桥，中信大桥，新开河桥

三高速：广惠高速，惠大高速，潮莞高速

三高铁：赣深高铁，广汕高铁，厦深高铁三城轨：莞惠城轨，深惠城轨，惠州地铁3号线

保利鹿江来

6 成熟配套：三大商圈环绕，满足娱乐需求。

一桥直通江北商圈、东平商圈，大新城商业广场，合生风情商业街等水口商圈举步可达，以霓虹闪耀的繁华盛景，演绎一城名流风尚。

保利鹿江来

7优美的景观：从公园走进花园，回家的路都是花路。

我们将土地重新赋能，无界公园由外而内延伸至住宅区，从活力运动公园到氧气客厅花园、阳光庭院花园等组成的中轴景观组团，每一步归家路，都是风景丛生的人生花路。

五感花园，生命的另一种表达形态。

生命的第一要义，是自然健康，项目打造五感花园体系，有氧运动系统+儿童专属运动口袋乐园以自然五感润养身心，在家门口享受最为自在的花园时光。

8 美好社区：全龄段多功能泛会所

社区中心的现代化泛会所由6个模块构成：运动健身、品茶交友、挥毫泼墨、棋牌益智、书海遨游、互动课堂。一站式多彩生活场，丰富了邻里生活，住进公园慢生活，体验高端住宅的奢侈漫时光，享受健康舒适生活。